Place Le Florimay>Un projet immobilier de quelque 50 M$ à Montmagny

Ce n'est plus un secret pour personne. La famille Fortin a récemment lancé un vaste chantier de construction sur le boulevard Taché Ouest qui, une fois à terme, devrait doter Montmagny d'un nouveau complexe d'habitation de 168 condos locatifs, place Le Florimay, et de 60 000 pieds carrés d'espace commercial. Estimé à quelque 50 M$, ce projet immobilier privé est l'un des plus gros, sinon le plus gros de l'histoire de Montmagny! Selon l'échéancier établi, les premiers résidents devraient pouvoir s'installer dans leur nouveau chez-soi dès juillet 2024.

Évaluée à elle seule à 14 M$, la première phase du projet avance rondement. L'immeuble de cinq étages, qui comptera 60 appartements (cinq logements 3 ½ et 55 logements 4 ½) de superficies allant de 821 à 1 280 pieds carrés, est déjà en bonne partie érigé. Il sera aussi doté d'espaces de stationnement, dont la moitié seront intérieurs. À l'heure actuelle, plus de 45 unités ont déjà trouvé preneur et les personnes qui souhaitent en savoir davantage sont invitées à communiquer avec Laurence Fortin en composant le 418 571-9082.

« À date, je suis vraiment satisfait de la réponse du milieu. Le téléphone sonne et les gens posent beaucoup de questions sur le projet. Je savais qu'il y avait de la demande pour ce genre de logements locatifs, dont le coût de location mensuel variera entre 1050 $ et 1400 $, mais les dernières semaines me le confirment. J'ai toujours cru au potentiel de la ville de Montmagny et investi pour la développer davantage. Avec place Le Florimay, on atteint toutefois un autre niveau et je suis confiant que mes filles, Laurence et Catherine, sauront assurer la relève le moment venu », de confier le promoteur Jean-Yves Fortin.

Même s'il reste quelques étapes officielles à franchir avant de pouvoir donner tous les détails entourant les prochaines phases du projet, on peut déjà dire qu'un deuxième immeuble à logements est sur la planche à dessin, tout comme la construction de blocs et l'aménagement d'espaces verts extérieurs afin d'offrir un milieu de vie agréable aux futurs résidents. Un volet commercial pourrait même s'ajouter ultérieurement.

Un partenariat gagnant-gagnant
Consciente que les besoins sont criants en matière de logements si elle veut attirer de nouveaux résidents et garder ceux désirant troquer leur maison pour un logis plus petit, la Ville a évidemment accueilli d'un très bon oeil ce vaste projet d'investissements. Elle a d'ailleurs mis à contribution l'expertise de son équipe pour en assurer la concrétisation, notamment en accompagnant le promoteur dans ses diverses démarches.

« Ce n'est pas tous les jours qu'un promoteur privé investit une telle somme et je remercie sincèrement monsieur Fortin et ses filles de croire ainsi en Montmagny et en son potentiel. Cela fait plusieurs années qu'offrir de nouveaux développements résidentiels fait partie de nos priorités alors quand un promoteur cogne à notre porte, c'est évidemment un plaisir, voire un devoir d'agir en tant que facilitateur pour répondre aux besoins de notre communauté », de conclure le maire de Montmagny, Marc Laurin, qui souligne que ce projet majeur cadre parfaitement avec les aspirations figurant à la Réflexion stratégique 2020-2025 de la Ville de Montmagny.

Sur la photo, on aperçoit à l'occasion d'une pelletée de terre symbolique le maire de Montmagny, M. Marc Laurin, et le promoteur, M. Jean-Yves Fortin, entourés du chargé de projet chez Construction Dinamo, M. Jérémy Roy, du directeur général de la Ville de Montmagny, M. Félix Michaud, de la coordonnatrice du projet, Mme Laurence Fortin, de la comptable, Mme Catherine Fortin, et du surintendant de chantier de Construction Dinamo, M. Steve Vachon.